Vinhomes Ocean Park Gia Lâm

Vinhomes Ocean Park Gia Lâm không chỉ là một đại đô thị đẳng cấp tầm cỡ quốc tế mà còn được mệnh danh là thành phố biển hồ văn minh, hiện đại – Cuộc sống và con người với một diện mạo mới mẻ và tinh thần hứng khởi, sẵn sàng cho những trải nghiệm tưởng không thể mà lại là có thể.

Tổng quan dự án Vinhomes Ocean Park Gia Lâm

Vinhomes Gia Lâm được quy hoạch theo mô hình đại đô thị đẳng cấp Singapore với tổng diện tích 420ha. Dự án có tham vọng trở thành khu đô thị hoàn toàn khác biệt với không gian sinh thái xanh, trong lành với đầy đủ hệ thống dịch vụ tiện ích đẳng cấp, quy hoạch đồng bộ.

Tổng quan Vinhomes Ocean Park Gia Lâm
Tổng quan Vinhomes Ocean Park Gia Lâm

Đặc biệt với điểm nhấn gồm biển hồ nước mặn 6,1ha và hồ điều hòa 24,5ha với các bãi cát trắng trải dài và hàng dừa xanh ven hồ tạo lên một không gian biển hồ không thể lãng mạn và lên thơ hơn.

62ha quỹ đất được xây dựng công viên và cây xanh đại đô thị Vinhomes Ocean Park mang đến cho cư dân được tận hưởng cuộc sống bình yên gần gũi với thiên nhiên, tách biệt khỏi không gian khói bụi nơi phố thị để đổi lấy cuộc sống trong lành, hoàn hảo với tiện ích đầy đủ.

  • Tên dự án: Vinhomes Ocean Park (Gia Lâm)
  • Quy mô dự án: Khoảng 420 ha
  • Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup
  • Vị trí dự án: Giữa Quốc lộ 5A và 5B, Huyện Gia Lâm, TP Hà Nội
  • Khu cao tầng: Gồm 4 phân khu: The Park, The River, The Sea, The Lake
  • Chiều cao trung bình mỗi tòa: 22 – 25 tầng
  • Khoảng: 62 ha công viên và cây xanh | Mật độ tb xây dựng: 19.2 %
  • Biển hồ nước mặn: 6.1ha | Hồ điều hòa : 24.5ha
  • Diện tích thiết kế mỗi căn hộ: 36 – 90m2
  • Sản phẩm: Căn hộ chung cư, biệt thự, liền kề, shophouse
  • Nhà Thầu Thi Công : Công ty cổ phần Xây dựng Coteccons

3 dòng sản phẩm căn hộ chính là:

  • Vinhomes Sapphire
  • Vinhomes Ruby
  • Vinhomes Diamond

Vị trí dự án

Đánh giá tiềm năng vị trí dự án Vinhomes Ocean Park và tầm nhìn tương lai

Ocean Park Gia Lâm sở hữu vị trí chiến lược để trở thành một đô thị sầm uất bậc nhất. Đó là những khu vực tiềm năng, có kết nối giao thông thuận lợi ở hiện tại và được quy hoạch đầu tư mạnh mẽ cơ sở hạ tầng trong tương lai.

Vị trí Vinhomes Ocean Park Gia Lâm
Vị trí Vinhomes Ocean Park Gia Lâm

Dự án Vinhomes Gia Lâm tọa lạc tại vị trí vàng của huyện Gia Lâm, nằm giữa 2 trục đường 5 cũ và đường 5 mới, ngay gần với trường đại học Nông Nghiệp 1. Từ dự án Vinhomes Ocean Park có thể dễ dàng kết nối tới trung tâm thành phố Hà Nội thông qua cầu Thanh Trì và cầu Chương Dương.

Trong tương lai không xa khi 4 cây cầu mới nghìn tỷ của Hà Nội bắc qua sông Hồng và tuyến đường sắt số 8 sẽ mở ra rất nhiều con đường mới di chuyển từ dự án Vinhomes tới trung tâm thành phố

  • Cách trung tâm thương mại AEON MALL chỉ: 7,5km
  • Cách cầu Thanh Trì chỉ: 3km
  • Cách sân bay Gia Lâm chỉ: 6km
  • Cách cao tốc Hải Phòng chỉ: 100m
  • Cách đại học Nông Nghiệp chỉ: 1,5km

Mặt bằng dự án Vinhomes Ocean Park Gia Lâm

Vinhomes Gia Lâm dự kiến được chia làm 2 phân khu: Phân khu cao tầng và Phân khu thấp tầng.

Phân khu thấp tầng

Phân khu thấp tầng Vinhomes Ocean Park Gia Lâm

Phân khu thấp tầng bao gồm các loại hình Biệt thự liền kề, Biệt thự nhà vườn, Biệt thự song lập, Biệt thự đơn lập, Shophouse. Trong đó, được chia thành 4 tiểu khu nhỏ: Ngọc Trai – Sao Biển – San Hô – Hải Âu. Xây dựng 2300 căn biệt thự với đủ các loại hình

  • Biệt thự liền kề 90-130m2
  • Biệt thự nhà vườn: 168m2
  • Biệt thự song lập: 180-250m2
  • Biệt thự đơn lập: 250-450m2
  • Shophouse (nhà phố): 170-300

Phân khu cao tầng

Mặt bằng khu cao tầng Vinhomes Ocean Park Gia Lâm
Mặt bằng khu cao tầng Vinhomes Ocean Park Gia Lâm

Phân khu cao tầng Vinhomes Ocean Park được chia thành 4 tiểu khu nhỏ gồm có: The Sapphire 1, The Sapphire 2, Ruby, Diamond. Bao gồm 66 tòa có chiều cao 23 -26 tầng, với các diện tích căn hộ từ 35-85m2, từ 1 đến 3 phòng ngủ đáp ứng đầy đủ nhu cầu của mọi khách hàng.

Tiện ích dự án Vinhomes Ocean Park Gia Lâm

Nhịp sống tại Vinhomes Ocean Park luôn chuyển động không ngừng với những đại tiện ích mang đẳng cấp 5 sao, những khuôn viên xanh rộng lớn thỏa mãn mọi nhu cầu Sống – Làm việc – Học tập – Vui chơi.

Một số tiện ích nổi bật tại như án như:

Biển hồ nhân tạo đầu tiên tại Việt Nam
Biển hồ nhân tạo đầu tiên tại Việt Nam
Trường đại học VinUni và hệ thống trường liên cấp Vinshool
Trường đại học VinUni và hệ thống trường liên cấp Vinshool
Công viên Gym ngoài trời – hệ thống sân thể thao đa năng
Công viên Gym ngoài trời – hệ thống sân thể thao đa năng
Công viên BBQ
Công viên BBQ
Trung tâm mua sắm – ẩm thực và vui chơi giải trí
Trung tâm mua sắm – ẩm thực và vui chơi giải trí
Bệnh viện quốc tế Vinmec

Chính sách bán hàng tại dự án Vinhomes Ocean Park

Các tòa đầu tiên của dự án Vinhomes Ocean Park dự kiến sẽ bàn giao vào tháng 2/2020. Trong giai đoạn đầu của dự án, chủ đầu tư đang áp dụng chính sách bán hàng cực tốt cho các khách hàng của mình. Cụ thể:

Chính sách bán hàng Vinhomes Ocean Park Gia Lâm rất đa dạng, chủ đầu tư luôn tạo ra nhiều chính sách khác nhau tạo điều kiện cho mọi khách hàng để tiếp cận và muốn sở hữu cho mình một căn hộ tại Vincity Ocean Park.

Tóm tắt nội dung chính như sau:

  • Trả góp với thời hạn lên tới 35 năm
  • Khách hàng thanh toán tiến độ chuẩn được CK 2% giá bán trước VAT và KPBT;
  • KH vay NH ân hạn nợ gốc, không ân hạn lãi: CK 11% giá bán trước VAT và KPBT
  • KH vay NH nhận gói ưu đãi ân hạn nợ gốc và lãi: hỗ trợ lãi suất 0% trong 21 tháng không muộn hơn 31/08/2020.
  • KH TTS bằng Vốn tự có trong vòng 15 ngày:
  • Người VN TTS 100% giá trị HĐ: CK 11% giá bán trước VAT và KPBT
  • Người nước ngoài TTS 75% giá trị HĐ: CK 7% giá bán trước VAT và KPBT
  • KH không nhận bảo lãnh NH: chiết khấu 1.5% vào giá trước VAT và KPBT
  • Thời gian áp dụng: 16/10/2018

Tiến độ thanh toán dự án

Giai đoạn ký Văn bản thỏa thuận

  • Đặt cọc: 50 triệu/căn ngay khi ký Văn bản thỏa thuận
  • Sau 7 ngày kể từ ngày đặt cọc: thanh toán 10% giá bán căn (chưa gồm VAT, đã gồm tiền đặt cọc).

Giai đoạn ký Hợp đồng mua bán

Lần 1: Ngay khi ký HĐMB (dự kiến ngày 25/11/2018) – thanh toán 10% giá bán Căn hộ (đã gồm VAT và giá trị Văn bản thỏa thuận).
Lần 2: Sau 90 ngày kể từ ngày nộp cọc 10% (giai đoạn ký Văn bản thỏa thuận) – Thanh toán 10% giá bán Căn hộ (gồm VAT).
Lần 3: Sau 180 ngày kể từ ngày nộp cọc 10% (giai đoạn ký Văn bản thỏa thuận) – Thanh toán bao gồm:
– 05% giá bán căn hộ (gồm VAT) (bao gồm tiền đặt cọc nếu có).
– 05% giá bán căn hộ (chưa gồm VAT) vào TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB. CĐT trả lãi
– 12%/năm cho 5% giá bán Căn hộ (chưa bao gồm VAT) theo TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB từ ngày CĐT nhận được khoản tiền cọc đến thời điểm CĐT gửi thông báo nhận GCN quyền sở hữu căn hộ hoặc khi KH tự làm thủ tục cấp GCN. KH cá nhân chịu thuế TNCN cho phần lãi này.
Lần 4: Vào ngày 25/03/2019 – Thanh toán 15% giá bán Căn hộ (gồm VAT).
Lần 5: Vào ngày 25/07/2019 – Thanh toán 10% giá bán Căn hộ (gồm VAT).
Lần 6: Vào ngày 25/11/2019 – Thanh toán 10% giá bán Căn hộ (gồm VAT).
Lần 7: Vào ngày 25/01/2020 – Thanh toán 10% giá bán Căn hộ (gồm VAT).
Lần 8: Theo thông báo nhân bàn giao căn hộ, dự kiến tháng 2 đến tháng 4 năm 2020 – Thanh toán 25% giá bán Căn hộ (gồm VAT) + 100% KPBT + VAT của 5% giá bán căn hộ.

Ngoài ra, Vingroup còn áp dụng các chính sách hấp dẫn khác như mua nhà tặng nội thất, mua nhà tặng ô tô, các chương trình bốc thăm trúng thưởng hấp dẫn. Để cập nhật các thông tin mới nhất và tiến độ dự án Qúy khách hàng vui lòng truy cập: TẠI ĐÂY. Hoặc để lại thông tin liên hệ theo bảng bên dưới.