Tòa S3.02 Vinhomes Smart City Tây Mỗ Đại Mỗ

Tòa S3.02 Vinhomes Smart City là tòa mở bán cuối cùng tại phân khu Sapphire 3. Nằm tại vị trí chính giữa phân khu nên dễ dàng di chuyển ra các tuyến đường lớn, tiện ích nội khu và công viên trung tâm Central Park.

Vị trí tòa S3.02 Vinhomes Smart City

  • Hướng Đông Bắc: Tiếp giáp phân khu The Diamond
  • Hướng Đông Nam: Tiếp giáp tòa S3.03
  • Hướng Tây Nam: Tiếp giáp trường mầm non Vinschool
  • Hướng Tây Bắc: Tiếp giáp tòa S3.01

Mặt bằng tòa S3.02 Vinhomes Smart City

Chiều cao: 38 tầng nổi & 1 tầng hầm để xe, trong đó:

  • Tầng 1: Shop thương mại
  • Tầng 2 – 38: Căn hộ chung cư

Mật độ: 19 căn/sàn

Diện tích căn hộ: từ 25m2 – 80m2, tương đường với căn Studio đến căn 3 phòng ngủ:

  • Căn Studio: Diện tích từ 25m2 – 31m2, có 4 căn/sàn gồm mã căn số 03, 10, 17, 19
  • Căn 1PN + 1: Diện tích 43m2, có 3 căn/sàn gồm mã căn số 02, 15A, 18
  • Căn 2PN (1WC): Diện tích khoảng 55m2, có 6 căn/sàn gồm mã căn số 05, 05A, 08, 09, 12, 12A
  • Căn 2PN + 1 (2WC): Diện tích khoảng 63m2, có 4 căn/sàn gồm mã căn số 01, 08A, 11, 15
  • Căn 3 PN (2 WC): Diện tích từ 75m2 – 80m2, có 2 căn/sàn gồm mã căn số 06 và 16

Ưu nhược điểm của tòa S3.02 Vinhomes Tây Mỗ

Ưu điểm:

Vị trí thuận tiện như nằm gần công viên trung tâm Central Park, chỉ mất chưa đầy 5 phút để kết nối tời hồ cảnh quan thưởng ngoạn cảnh biển cực kỳ đẹp tại nơi đây

Các căn hộ hướng Tây Nam S3.02 tầm view thoáng vì không bị che chắn bởi bất kỳ tòa tháp nào. Các căn hộ ban công Tây Bắc không lo bị nắng nóng do đã được che chắn bởi tòa S3.01

Giá căn hộ của tòa S2.03 được đánh giá vừa phải không quá cao so với vị trí trung tâm của nó.

Tòa S3.02 Vinhomes Smart City có vị trí nằm gần biển hồ nhân tạo

Nhược điểm

Tầm view của tòa S3.02 khá hạn hẹp bởi đều bị che chắn bởi cả 3 hướng Tây Bắc, Đông Bắc, Đông Nam đều bị che chắn bởi các tòa tháp khác.

Giá bán tòa căn hộ S3.02 Vinhomes Tây Mỗ Đại Mỗ

  • Các căn Studio có giá bán từ 840tr – 1,27 tỷ
  • Căn hộ 1PN +1 có giá bán từ 1,45 tỷ – 1,7 tỷ
  • Căn 2PN (1WC) có giá bán từ 1,75 tỷ – 2,1 tỷ
  • Căn 2PN + 1 (2WC) có giá bán từ 2,3 tỷ – 2,7 tỷ
  • Căn 3PN (2WC) có giá bán từ 2,8 – 3,2 tỷ

Chính sách bán hàng tòa S3.02 Vinhomes Smart City

1. Chương trình khuyến mại dành cho khách hàng

Từ ngày 01/9/2020, quý khách hàng mua căn hộ tại Vinhomes Smart City sẽ được áp dụng đồng thời các chương trình khuyến mại sau đây:

Chương trình: Nhà sang – xe xịn – đẳng cấp tinh hoa (áp dụng cho tất cả các phân khu)

Quý khách hàng mua căn hộ Vinhomes Smart City từ ngày 06/04/2020, tùy giá trị căn hộ sẽ được tặng 1 trong 3 voucher sau:

2. Chính sách chiết khấu theo hình thức thanh toán

Quý khách hàng mua căn hộ tại phân khu Sapphire 3 có thể lựa chọn ba phương án thanh toán khác nhau:

Phương án 1: Vay ngân hàng

  • Được vay tối đa 70% và thời gian vay tối đa lên tới 35 năm.
  • Hưởng hỗ trợ lãi suất 0% đến ngày 26/04/2021
  • Được ân hạn nợ gốc và miễn phí trả nợ trước hạn đến 26/04/2021
  • Sau thời gian ưu đãi mức lãi suất = lãi suất cơ sở + 3,5% (dao động quanh 11%/năm)

Tiến độ giải ngân như sau: 

  • Đợt 1: 50 triệu đồng. Đặt cọc và ký thỏa thuận đặt cọc (TTĐC).
  • Đợt 2: 10% giá trị căn hộ (GTCH) (đã bao gồm tiền đặt cọc). Ký hợp đồng mua bán (HĐMB) trong vòng 7 ngày kể từ khi ký TTĐC.
  • Đợt 3: Trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB:
    • Ngân hàng giải ngân 70% GTCH (gồm thuế VAT)
    • Khách hàng đóng 20% GTCH (trong đó chủ đầu tư sẽ trả lãi 12%/năm cho 5% GTCH)
  • Đợt 4: 100% KPBT (Dự kiến bàn giao tháng 3/2021)

Phương án 2: Thanh toán theo tiến độ

  • KH có nhu cầu thanh toán trước hạn bằng vốn tự có (ít nhất trước 7 ngày đến hạn của từng đợt thanh toán ) được hưởng mức lãi suất chiết khấu 8%/năm trên số tiền và số ngày thanh toán trước hạn

Tiến độ thanh toán:

  • Đợt 1: 50 triệu đồng. Đặt cọc và ký thỏa thuận đặt cọc (TTĐC).
  • Đợt 2: 10% giá trị căn hộ (GTCH) (đã bao gồm tiền đặt cọc). Ký hợp đồng mua bán (HĐMB) trong vòng 7 ngày kể từ khi ký TTĐC.
  • Đợt 3: 45% GTCH trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB.
  • Đợt 4: 20% GTCH vào ngày 10/11/2020 (trong đó CĐT sẽ trả lãi 12%/năm cho 5% GTCH).
  • Đợt 5: 25% GTCH + 100% KPBT (theo thông báo nhận bàn giao căn hộ của CĐT. Dự kiến tháng 3/2021)

Phương án 3: Khách hàng thanh toán sớm 100% GTCH trong vòng 15 ngày kể từ khi ký HĐMB

  • Thanh toán sớm 100% trong vòng 15 ngày khi ký HĐMB hưởng mức chiết khấu 9,5%/ năm trên số tiền và số ngày thanh toán trước hạn.

Tiến độ thanh toán: 

  • Đợt 1: 10% Giá trị căn hộ (GTCH) khi ký hợp đồng mua bán.
    Đợt 2: 90% GTCH trong vòng 15 ngày kể từ khi ký HĐMB.
    Đợt 3: 100% KPBT(kinh phí bảo trì) khi nhận bàn giao căn hộ dự kiến từ tháng 3/2021

Mọi thông tin chi tiết vui lòng liên hệ với chúng tôi để được tư vấn chuyên sâu

Check Also

Cư dân Vinhomes Smart City nô nức nhận nhà mùa dịch

Rate this post Trong thời điểm dịch bệnh vẫn đang còn nhiều xáo trộn, thậm …