Thị trường BĐS “khan hàng” các căn hộ diện tích vừa và nhỏ

Theo Bộ Xây dựng, đến năm 2020, cả nước có khoảng 1,7 triệu người cần tìm nhà ở và cần khoảng 700.000 căn hộ để đáp ứng đủ nhu cầu của thị trường BĐS hiện nay. Đa phần các khách hàng có xu hướng mua các loại căn hộ diện tích vừa và nhỏ vì nó có mức giá hợp lý, phù hợp với năng lực tài chính và thường được vay vốn ngân hàng kèm hỗ trợ lãi suất tối thiểu 15 năm.

căn hộ studio phù hợp cho gia đình 1 người

Thị trường BĐS rộ lên xu hướng mua căn hộ vừa và nhỏ

Theo khảo sát, ngay sau khi thời điểm giãn cách xã hội vì dịch Covid-19 kết thúc (hạ tuần tháng 4/2020), lượng tìm kiếm các căn hộ chung cư vừa và nhỏ trên thị trường Hà Nội đã gia tăng đáng kể. Cụ thể, nếu như vào trung tuần tháng 1/2020, chỉ có khoảng 18.000 lượt tìm kiếm căn hộ vừa và nhỏ thì sang đến tháng 2, con số này đã tăng lên 32.000 lượt và tới tháng 5 thì tăng gấp 3 lần lên đến 53.000 lượt tìm kiếm.

Trong cơ cấu hộ gia đình tại Việt Nam hiện nay, tỷ trọng các hộ gia đình có từ 2 – 4 thành viên chiếm đa số với 65,5% (theo Tổng cục Thống kê, 2019). Nhưng đáng chú ý, tỷ trọng hộ gia đình chỉ có 1 người đã tăng mạnh từ 7,2% (năm 2009) lên 10,9% (năm 2019), tương ứng tăng 51%. Đây là nguyên nhân chính dẫn đến việc dòng sản phẩm căn hộ 1PN đến 2PN được săn đón và nhanh chóng khan hàng trong các đợt mở bán.

Trong xu hướng “lên ngôi” của các dòng căn hộ diện tích vừa và nhỏ thì dòng sản phẩm căn hộ 1PN+1 và 2PN+1 (với diện tích từ 43m2 – 65m2) do Vinhomes phát triển tại khu đô thị Vinhomes Ocean Park (Gia Lâm, Hà Nội) đang được xem là dòng căn hộ bán chạy nhất hiện nay.

Check Also

Giá bán căn hộ tiếp tục không có xu hướng giảm

Rate this post Tổng hợp từ 56/63 địa phương trên cả nước có báo cáo …